{"id":750,"date":"2021-12-23T10:22:00","date_gmt":"2021-12-23T13:22:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tripoliconstrutora.com.br\/blog\/?p=750"},"modified":"2022-01-12T10:24:27","modified_gmt":"2022-01-12T13:24:27","slug":"como-valorizar-o-seu-imovel","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/tripoliconstrutora.com.br\/blog\/como-valorizar-o-seu-imovel\/","title":{"rendered":"7 coisas que voc\u00ea precisa fazer para valorizar o seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"\n

Existem meios de voc\u00ea valorizar seu im\u00f3vel para vend\u00ea-lo ou mesmo alug\u00e1-lo. Ele n\u00e3o precisa necessariamente ser residencial, podendo muito bem ser propriedade comercial, os passos s\u00e3o ideais para ambos.<\/p>\n\n\n\n

Ao contr\u00e1rio do que se possa imaginar, valorizar o im\u00f3vel n\u00e3o requer investimentos exorbitantes. Para aumentar o valor da propriedade, basta sempre realizar melhorias com frequ\u00eancias. Boa parte delas podendo ser feita pelo pr\u00f3prio dono do local. <\/p>\n\n\n\n

7 coisas que voc\u00ea precisa fazer para valorizar seu im\u00f3vel<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tem d\u00favidas do que pode fazer para valorizar seu im\u00f3vel? Ent\u00e3o acompanhe as dicas abaixo para colocar as m\u00e3os na obra!<\/p>\n\n\n\n

1 \u2013 Vistoria geral<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Fazer uma vistoria geral \u00e9 importante para voc\u00ea saber se o im\u00f3vel ir\u00e1 precisar ou n\u00e3o de uma grande reforma. No caso, ela se aplica caso a propriedade esteja h\u00e1 muito tempo sem manuten\u00e7\u00e3o com problemas em seu estado de conserva\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Durante a vistoria \u00e9 observado principalmente a fachada, fechaduras, rachaduras, torneiras, manchas escuras nas paredes, poss\u00edveis vazamentos, probabilidade de curto circuito e outros fatores. <\/p>\n\n\n\n

2 \u2013 Mantenha os documentos em dias<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A documenta\u00e7\u00e3o de todo e qualquer im\u00f3vel \u00e9 de extrema import\u00e2ncia, portanto, mantenha tudo atualizado, inclusive a escritura da propriedade, que precisa estar com o nome do real dono.  <\/strong>Lembre-se que documentos irregulares apenas atrasam a venda do im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

3 \u2013 Zere o IPTU e outras contas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) costuma ser dor de cabe\u00e7a em in\u00fameras negocia\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. Por isso, tenha o imposto em dias, assim como as demais contas referentes \u00e0 propriedade, como \u00e1gua, energia e, em alguns casos, condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

4 \u2013 Renove a pintura e piso<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Para a venda e at\u00e9 mesmo aluguel de um im\u00f3vel, o mais recomend\u00e1vel \u00e9 deixar as paredes com cores neutras, dessa forma o novo inquilino fica a cargo de pintar como bem entender. O que tamb\u00e9m vale para o piso. N\u00e3o h\u00e1 necessidade de inovar com cer\u00e2micas ou outro material para ele, basta n\u00e3o haver defeitos e estar de harmonia com o ambiente.<\/p>\n\n\n\n

5 \u2013 Cuide das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas e hidr\u00e1ulicas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Investir em um projeto el\u00e9trico pode ser o fator decisivo para fechar uma venda. Essa \u00e9 uma parte essencial e perigosa, tanto que requer um planejamento de qualidade e seguro. O que tamb\u00e9m vale para o setor hidr\u00e1ulico do im\u00f3vel. Muito cuidado ao desenvolv\u00ea-lo e, caso precise mexer no sistema, tenha certeza que o trabalho ser\u00e1 bem-feito.<\/p>\n\n\n\n

6 \u2013 Aten\u00e7\u00e3o quanto a fachada<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Em situa\u00e7\u00f5es assim, como a compra de um im\u00f3vel, \u00e9 quase imposs\u00edvel n\u00e3o come\u00e7ar a julgar o local j\u00e1 pela entrada. Imagine voc\u00ea visitar uma casa com interesse em adquiri-la. Ao chegar voc\u00ea se depara com muro pichado, port\u00e3o quebrado e descascado, cal\u00e7ada cheia de irregularidades. Imagina o pesadelo! Sendo assim, n\u00e3o negligencie o tratamento da fachada!<\/p>\n\n\n\n

7 \u2013 Mexa nos detalhes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Acredite, os detalhes de uma casa fazem uma completa diferen\u00e7a. Aos poucos, coloque arm\u00e1rios nos c\u00f4modos, como banheiro e cozinha. Se poss\u00edvel estenda para os quartos. Nos banheiros, coloque um box de vidro, j\u00e1 no restante da casa, atente-se \u00e0 ilumina\u00e7\u00e3o. Deixa o lugar bastante iluminado e limpo, por\u00e9m, com os pontos de energia em lugares estrat\u00e9gicos, a fim de evitar aquela luz direta e seca. <\/p>\n\n\n\n

No fim das contas, a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel acontece aos poucos, todas as vezes que voc\u00ea melhora algo na propriedade. Ent\u00e3o, n\u00e3o deixe para fazer reparos ou melhorias de apenas uma vez. A manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel influencia na sua valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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