{"id":584,"date":"2020-01-09T16:13:20","date_gmt":"2020-01-09T19:13:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tripoliconstrutora.com.br\/blog\/?p=584"},"modified":"2020-01-09T17:34:52","modified_gmt":"2020-01-09T20:34:52","slug":"santander-sobe-limite-de-financiamento-para-90-do-valor-do-imovel","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/tripoliconstrutora.com.br\/blog\/santander-sobe-limite-de-financiamento-para-90-do-valor-do-imovel\/","title":{"rendered":"Santander sobe limite de financiamento para 90% do valor do im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Nova regra \u00e9 v\u00e1lida para os contratos que s\u00e3o corrigidos pelo sistema SAC, no qual o valor das parcelas diminui ao longo do tempo. Limite anterior era de 80%.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">O banco Santander elevou de 80% para 90% o limite de financiamento do valor de im\u00f3veis residenciais, segundo nota divulgada nesta ter\u00e7a-feira (7).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Isso significa que a entrada m\u00ednima para comprar um im\u00f3vel financiado pelo banco caiu de 20% para 10% do valor total.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">O novo teto vale tanto para im\u00f3veis novos como usados. Comerciais n\u00e3o est\u00e3o contemplados.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">O aumento do limite \u00e9 v\u00e1lido para os contratos de parcelas atualiz\u00e1veis pelo Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC). Nessa modalidade, o valor das parcelas diminuem ao longo do tempo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Al\u00e9m disso, o banco ressalta que o limite de financiamento de 90% \u00e9 voltado somente para a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis que est\u00e3o enquadrados no Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH) \u2013 financiado com recursos da poupan\u00e7a, voltado para im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o e que permite ao comprador usar o saldo das contas do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) \u2013 e tamb\u00e9m no Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI), voltado para im\u00f3veis mais caros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">O novo limite n\u00e3o vale, portanto, para a linha Pr\u00f3-Cotista, que tem juros mais baixos \u00e9 financiada com recursos do FGTS.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Os financiamentos com limite de at\u00e9 90% s\u00e3o parcel\u00e1veis em at\u00e9 420 meses, ou 35 anos. J\u00e1 a taxa m\u00ednima de juros \u00e9 7,99% ao ano, mais a Taxa Referencial (TR). As condi\u00e7\u00f5es s\u00e3o v\u00e1lidas para a compra de im\u00f3veis residenciais a partir de R$ 90 mil.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">O Santander destaca que, para a an\u00e1lise de cr\u00e9dito para contratar esse financiamento, o cliente pode somar a renda com mais de uma pessoa, mesmo sem ter parentesco, al\u00e9m de utilizar o saldo do seu FGTS.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Fonte:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/g1.globo.com\/economia\/noticia\/2020\/01\/07\/santander-sobe-limite-de-financiamento-de-imoveis-para-90percent.ghtml\">https:\/\/g1.globo.com\/economia\/noticia\/2020\/01\/07\/santander-sobe-limite-de-financiamento-de-imoveis-para-90percent.ghtml<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nova regra \u00e9 v\u00e1lida para os contratos que s\u00e3o corrigidos pelo sistema SAC, no qual o valor das parcelas diminui ao longo do tempo. Limite anterior era de 80%. 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